最近跟老公搬回鄉下老家~真的有點不習慣因為要心得

送禮買些東西就需要開半個小時的車才能買的到

真的很不方便,而且也沒什麼優惠或折扣,加上來回

的油錢..算一算還真划不來,可是剛搬回老家有些東西又不能不買

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(中央社記者程啟峰高雄11日電)不怕陸客緊縮,飯店業者投資高雄熱度不減,業者以特色區隔市場並看好政府補助國旅利多,認為市場仍大有可為。

台東富野飯店集團進軍港都,耗資新台幣10億元打造的「高雄富野渡假酒店」今天風光開幕,包括高雄市副市長許銘春、台南市議長賴美惠、親民黨祕書長秦金生及觀光業界都前來致賀。

高市旅館公會理事長劉坤福說,全市有400多家共2萬多間客房,面對陸客緊縮,若不求新求變,在市場機制下有些同業可能被市場淘汰。但在政府補助國旅利多下,加上新南向政策開拓東南亞客源,旅館業仍大有可為。

他說,看好高雄觀光發展,仍繼續投資高雄,年底旗下就有3家要開幕,其中鳳山區3600坪、66棟的汽車旅館,堪稱高雄最大。

高市觀光局說,高市目前旅館前段班住房率6、7成,後段班1、2成,若不求變轉型,部分業者恐陷經營困境。

富野大飯店董事長劉清郎表示,富野集團選高雄為進軍都會區首站,取得台糖BOT案50年,3年前要在高雄展店,就已區隔市場,鎖定國旅及港澳自由行旅客,因此著重親子房及設施,結合飯店旁汽車旅館,興建複合式商旅與汽車旅館。

另外,京城集團H2O頂級飯店農曆年前也將開幕,鎖定頂級客群區隔市場。1051111

特派員看世界專欄(中央社記者張淑伶上海12日電)「房價關乎幾代人的生活」,一位上海的報亭老闆說,他每個月花人民幣1200元(約新台幣元5640元)租三坪不到的房子,仍堅持在家鄉一座四線城市花80萬買房。

根據大陸國家統計局資料,比起去年9月,上海新成屋房價一年來漲了39.5%,中古屋也漲了37.4%,但身邊的上海人仍然前仆後繼買房,理由不外乎:「再不買就買不起了」、「房價在漲現金在貶值」以及「有錢沒有好的投資物」,投資理財管道不夠,只好買房。

每個上海人幾乎都可以舉出鄰居或朋友的例子,說明同一戶房屋的價格如何從1998年的總價15萬,到2016年成了300萬; 或是1995年買的約36坪房子,今年脫手就賺了500多萬。這的確讓從改革開放走出來的這一代中國人相信,房子是個神奇的生財好工具。

觀察上海人買房,可以歸納出幾個現象:

一是年輕人買房一定有父母的資金支持; 通常是頭期款由父母出,每月房貸則自己出。

30歲的鄒先生就是個例子,他引述許多網友的看法:以前覺得啃老是可恥的,後來發現,不啃老就只能一直窮下去。還有說法是,「父母的錢也需要一個出口」,這些父母供應買房的錢可能是多年存下的,或者是政府以前給的拆遷補償款。

二是買房者通常都相信房價不會跌,或者該說,政府不會讓房價跌。

理論上房產買賣是市場行為,但釋出大片土地的通常是國有企業,有能力買下建地的也是國有企業,加上地方政府的財政依賴土地相關收入,這些讓大陸的地產交易價格不夠市場化。此外,面對經濟成長下滑,政府若驟然讓房市緊縮,影響的產業和就業人數廣泛。

但「政府護房價」的說法也不盡然正確,20多個城市在9月和10月紛紛公布限購限貸政策,也達到一定效果。對大陸政府來說,固然不希望房價崩跌,但也不願承受房價飆漲而泡沫化的風險。

三是大陸城市的土地不屬於私人擁有,通常賣房時只有房屋70年產權,目前還沒有大批量房產到期的狀況,但多數人不認為這是個問題,他們認為,到時候應該會再延長,或是期限前就換房脫手了。

買房揹房貸苦,租屋族也苦。房價上漲帶動房租上漲。26歲的樊小姐說,今年中她的房租上漲了50%,從2200變成3300。這是個約13坪的房子,有兩個小房間,她不得不再找一位室友與她分擔房租。

她也想過買房,但是樊小姐不是上海人,外地戶口買房相對限制多也不划算,她瞭解可能的房購買貸金額後就放棄了,覺得根本還不起。

在找到室友後,壓力減輕些,房租與房價問題還沒讓樊小姐想要逃離上海,畢竟一線城市彙集了很好的資源,「不過,我想過逃離中國,因為外地單身的人要得到上海戶口實在太難了」。1051112

下面附上一則新聞讓大家了解時事

為了備戰明年3月開打的WBC世界棒球經典賽,日本武士國家隊今天再度於東京巨蛋,與荷蘭隊進行熱身賽,兩隊9局打完戰成8:8平手進入延長賽,10局上鈴木誠也敲出滿貫砲,終場日本隊便以12:10獲勝,連續2天擊敗荷蘭隊。

這次日本隊先與墨西哥隊戰成1勝1負,面對實力堅強的荷蘭隊,日本隊今天一開始就陷入苦戰。

荷蘭隊首局就由Yurendell de Caster敲出中外野安打先馳得點,捕手Dashenko Ricardo也在2人出局,一、三壘有人局面,敲出三壘安打,荷蘭單局攻下2分領先。

2局下日本隊靠著前一場敲出再見安打的大野獎太安打追回1分。

不過de Caster2局下再敲出中外野2分打點安打拉開比分,4局上日本隊松田宣浩開轟反擊。



兩隊形成打擊混戰,荷蘭隊靠著5局下大聯盟好手Sharlon Schoop3分砲再次把比分差距拉開至8:2。

日本隊7局上由大谷翔平代打敲出「直擊屋頂」特別規則二壘打開起攻勢,日本隊全隊都打一輪,鈴木誠也敲出左外野二壘安打,單局攻下6分追平比分。

延長10局上,鈴木誠也再建功,一棒敲出滿貫砲,再把比分要回領先,儘管荷蘭隊10局下也攻回2分,終究無力回天落敗。

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